装修公司工程延期不赔违约金 竟说后期整改就是赔偿!


2016年4月,南昌市张敏女士委托武汉瑞河时代房屋装饰工程有限公司装修新房子。装修合同同意在同年8月底完成装修。 由于施工期间双方沟通不畅,有些地方需要整改,所以双方再次签订了补充协议,装饰公司承诺整改并补偿工期延误。 “但迄今为止,整改尚未到位,违约赔偿金尚未支付。 ”张女士说道 对此,装修公司相关负责人表示,此前的整改已经是变相的补偿。

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业主:装修公司不会为工程延期支付违约金

去年4月15日,张女士与武汉瑞和时代家居装饰公司签署《室内装饰装修工程施工合同》,委托公司对南昌高新区爱西湖北路的新房子进行部分整包装修。合同规定施工时间为2016年4月19日至8月19日。一旦工期无故拖延一天,装修公司将按基础工程费用的千分之一支付违约金(不包括主要材料费用)

合同签订当天,张女士全额支付了11万多元装修费。 然而,8月19日,张女士发现房子的地板没有铺好,家具也没有安装。此外,一些已经装修过的部分也有缺陷。 经协商,张女士与装饰公司于10月29日签订《补充协议》,公司承诺按照合同约定每天修复缺陷并赔偿基本建设费(人民币)的千分之一。最终时间应以协议中所有建设项目的竣工验收为准。

记者了解到,补充协议中需要整改的地方有18项,如门套损坏、客厅石膏板吊顶边缘不平、厨房铝扣板边条断裂、复合地板踏面不平、客厅背景墙和淋浴间隔断未做好等。

“当时,我们口头上同意在今年1月春节前完成这项工作,但春节前整改仍未到位。考虑到这不会影响我们的生活,我们先搬进来,结果瓷砖在半夜掉了下来。 “张女士告诉记者,她不再期望装饰公司继续完成未完成的整改工作,但对方至今仍未支付合同中所写的违约赔偿金。

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公司:逾期整改在一定程度上是补偿。

5日下午,记者联系了装饰公司的设计总监田先生 田先生告诉记者,公司在施工期间完成了装修工作,但施工期间沟通不畅,导致业主有些不满,需要整改。 为了让顾客满意,公司答应签订补充协议,然后在房子的很多地方进行整改。

“由于地板保护措施不当,客户房屋的一些地板在施工过程中被弄脏和划伤。公司最初只需要更换有问题的地板,但应客户要求,我们最终更换了所有地板。 田先生说:“空我们还修补了滚筒的墙面,并在所有墙壁上再次喷涂乳胶漆。 “

田先生说公司后期采取的这些纠正措施在一定程度上已经是对客户的一种补偿,很难做到客户提出的额外补偿和违约赔偿金。 “以前,我主动提出把货物交给顾客,但顾客没有答应。我已经向公司领导汇报了这件事。这些天公司应该想出一个最终的解决方案,我会首先告诉老板。 ”老田说道

对此,北京太平洋世纪(南昌)律师事务所律师谢亮亮表示,由于《补充协议》中规定“因第二次施工而发生的一切费用均由公司承担”,并规定了延期违约金的赔偿,装饰公司应遵守合同精神,以《补充协议》协议为准

(记者:王艳原标题:武汉瑞河时报房屋装饰公司投诉)