房产限购令来袭 家居市场遇冷还预热


今年3月,房地产市场实施了几轮限购政策。房地产市场很冷。尽管房地产市场的销售量是好是坏,但对国内市场的影响却是滞后的。然而,作为与上游房地产需求密切相关的国内市场,房地产政策、市场交易、购买群体和需求的变化是国内市场制定营销计划、研究新产品和增加新服务的重要参考标准。 一些相关的家居建材企业开始通过渠道拓展、模式创新、家居产业链延伸等方式抢占市场。 一些内部人士断言,当前的市场形势将是家庭企业生死存亡的分水岭。 今年北京房地产市场的特点是什么?国内市场对此有何反应?

新住宅郊区家庭业务的辐射范围有所扩大。

根据我家集团的数据监测,北京新房交易规模近年来逐渐下降。随着地价越来越高,新建住宅项目越来越近郊区。 至于北京新房的郊区化,这不仅意味着新房大多集中在北京郊区,也意味着许多新房出现在廊坊、大厂、香河、燕郊等河北省的地方。因此,北京家庭企业的经营范围正在逐步扩大,以满足更多家庭需求群体的购物便利。 不可思议之家的业务范围早在2014年就在河北省展开,先后开设了10多家新店。不可思议之家董事长汪林朋表示,不可思议之家将在河北省重点城市实施双店布局,并在三年内保持每年3-4家店铺的发展速度。

当然,除了家庭商店数量的增加之外,家具和建筑材料的物流、运输和安装服务也在同时进行。 记者走访北京多家家居商店后发现,燕郊的大多数家具建材公司现在都在北京家居商店购买产品,香河、大厂、固安需要增加通行费和长途电话费。 面对郊区新房的现状,家装公司也开始积极响应。 北京不可思议装饰总经理钱明发表示,为了进一步满足远郊消费者的装饰需求,并为他们提供高质量的装饰服务,不可思议装饰将在密云、延庆、通州等地区开设旗舰店。 北京精诚装饰总经理姜红表示,现在北京的新房越来越郊区化,新房装饰集团的这一部分更加注重售后服务。因此,精诚对材料和技术进行了升级,并承诺仍将对使用70年后出现的问题负责。 当然,为了方便消费者选择附近的产品和服务,诚装饰计划今年在北京郊区开6-7家店,辐射到燕郊、香河、大厂、固安等地。

小型公寓更青睐准时制买家。

数据显示,随着楼市调控政策的出台,近50%的购房者正在寻求解决自住的及时需求。目前,购房者主要购买小型低价的准时制公寓,而小型公寓更受青睐。

景城装饰江红表示,事实上,当调控政策没有出台时,小户型是装饰市场的热点。与大户型的主要要求不同,小户型的装修对空之间的高效利用有更高的设计要求和要求 在这方面,真诚装修注重提高设计师的能力,并运用更多专业和经验丰富的设计师为小型公寓的设计和装修服务。

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小型住宅中空房间的高效合理使用也带来了定制家具的流行,这就对定制家具的设计提出了更高的要求。 欧洲衣柜总部新展厅最近正式开放。 基于多年的欧洲衣柜定制经验,本文针对定制消费的诸多难点给出了相应的解决方案。 欧洲衣柜营销副总经理邵佳说:“如何使用所有可用的空?如何拯救鸡肋屋式?如何处理各种存储问题?总之,设计师们基本上已经提前预见并解决了你在家庭生活中可能遇到的问题。 “定制家居品牌索菲亚(Sophia)也在小型公寓的趋势上向前迈出了一步。在广州定制家居展上,索菲亚38平方米的“单身公寓”小空全屋定制产品亮相,设计理念受到广泛关注。

90后成为购房热点,追求时尚,注重设计

如今,90后逐渐成为购房热群体,自然成为房屋装修的主要群体。 景城装饰江红认为,90后、70后、80后在装饰需求上最大的区别在于他们更注重设计,对个性化、现代、时尚的事物特别感兴趣,也更注重家具和软衣服的搭配。 这要求装饰产品不断创新,并整合新趋势和潮流。 此外,许多真诚的装饰设计师都是90后。他们可以从自己的角度更好地审视时尚趋势和装饰需求,然后设计更符合90后的装饰产品。

此外,业内人士表示,追求生活质量的90后家庭消费者非常重视家庭环境保护。近年来,环保也成为知名家居装饰企业的实力体现。作为全国家庭流通行业的巨头,难以置信装修材料质量保证的主材和辅料都是在难以置信的家中购买,保证绿色环保材料,承诺“装修导致室内空燃气质量不合格,一个月内无条件处理,处理导致的交付延误视为工程延误,日价为合同价的2% 承担违约处罚;经处理仍不合格的,全额退还合同价款,并按合同价款承担5%的违约金 ”

(记者:张丹,张小丽原标题:家电业寻找住房市场之风)